Atuação
Confira alguns dos trabalhos que já realizamos:
Laudo de avaliação
Será entregue um lado de avaliação em formato digital (pdf) por ativo imobiliário contratado, podendo se necessário, entregar uma via física impressa e encadernada ao contratante.
Composição do laudo de avaliação:
- Sumário executivo com resumo de dados, mercado e valores apurados.
- Descrição do ativo avaliado e detalhes pertinentes.
- Vistoria fotográfica do ativo.
- Dados econômicos nacionais e relevantes.
- Dados do mercado imobiliário e do segmento do ativo em estudo.
- Dados do mercado imobiliário local do ativo em estudo.
- Apresentação das metodologias de avaliação utilizadas.
- Fundamentação das avalições e detalhamento do trabalho realizado.
- Valor de avaliação apurado para venda e ou locação.
- Anexos.
Consultoria
Suporte a proprietários, incorporadoras, investidores sobre histórico, resultados, estatística e cenários de segmentos do real estate.
Composição do relatório de consultoria:
- Levantamento de dados socioeconômicos, contemplando histórico, atualidade e projeções.
- Apuração do histórico de empreendimentos e ativos do segmento contratado.
- Análise SWOT do empreendimento.
- Conclusões acerca dos dados de real estate apurados.
- Velocidade de vendas e ou taxa de ocupação.
- Mapeamento regional, apontando existência ou expectativa de acontecimentos e implantações adjacentes.
- Aconselhamento e reposicionamento de produto.
Estudos de viabilidade
Elaboração de um profundo estudo sobre o que é possível desenvolver em ativos imobiliários, terrenos e glebas.
- Levantamento de dados socioeconômicos, contemplando histórico, atualidade e projeções. Estudo e levantamento das diretrizes urbanísticas do município.
- Conceituação da tipologia e variantes de empreendimentos e ativos imobiliários passíveis de serem desenvolvidos.
- Mapeamento do entorno e cases de ativos imobiliários e empreendimentos em desenvolvimento e performado.
- Projeção de um fluxo de caixa para cada possível projeto a ser desenvolvido.
